Набиуллина призвала ограничить льготную ипотеку

Председатель Центробанка Эльвира Набиуллина призвала ограничить льготную ипотеку. Об этом она заявила в ходе пресс-конференции после заседания совета директоров банка по ключевой ставке.

«Льготная ипотека все-таки должна быть ограничена. Потому что даже если будет адресная ипотека: здесь — айтишникам, здесь — молодым семьям, здесь — по региональному принципу, здесь — еще профессии, и покрывать 90% ипотеки, то рыночная ипотека станет недоступной практически», — сказала Набиуллина.

Чтобы рыночная ипотека была доступна для всех по более умеренным ставкам, нужно ограничить льготную ипотеку, считает глава ЦБ.

Помимо этого, она сказала, что инфляция остается высокой. К 19 октября она составила 6,8% и по итогам года сложится в диапазоне 7,1–7,6%. Для возвращения инфляции к целевому показателю в 4% Банку России потребуется длительное время поддерживать умеренно жесткие денежно-кредитные условия. Ключевая ставка в 14% (ЦБ уже второй раз подряд решил оставить ее на этом уровне) соответствует этому.

Это заявление соответствует нынешней политике российских властей, которые постепенно сокращают программы льготных ипотек.

Сегодня РБК сообщило со ссылкой на источники, что в России хотят досрочно завершить программу льготной ипотеки для IT-специалистов. Некоторые собеседники издания сказали, что ее могут прекратить уже в этом году. Один из собеседников отметил, что вопрос обсуждают, но окончательное решение еще не приняли. В Минцифры сказали, что прорабатывают вопрос финансирования программы на следующий год «в условиях ограниченности бюджетных средств».

Программу ввели в 2022 году, сейчас она действует до 2030 года. Она установила ставку по ипотеке для сотрудников IT-компаний в 6%. За время существования программой воспользовались по меньшей мере 100 тыс. человек.

С 1 октября этого года также изменились условия по семейной ипотеке. Если раньше ее выдавали всем по ставке 6%, то теперь ставка стала дифференцированной в зависимости от количества детей — чем их больше, тем меньше ставка. Семьям с одним ребенком ипотеку теперь выдают под 10%, семьям с двумя детьми — под 8%, с тремя — под 6%, четырьмя — под 4%, пятью и больше — под 2%.

В 2030 году власти хотят сократить долю госпрограмм в ипотеке до 25–30%, говорил замминистра финансов Иван Чебесков.

«Строить государственную политику на том, что большая часть кредитования будет осуществляться на льготных условиях, — это неправильно», — считает он.